岩手県盛岡市神子田町の現在の推定地価は、平米単価で69,492円/m²、坪単価で229,727円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市鉈屋町４８０番８ | 74,000 | 71,800 | +3.1% | 458 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市中野２丁目９１番８ | 60,600 | 59,400 | +2.0% | 616 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市仙北２丁目９番２３ | 72,900 | 71,800 | +1.5% | 653 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市茶畑１丁目５番５外 | 76,600 | 73,900 | +3.7% | 826 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市仙北２丁目３１６番１ | 78,800 | 77,500 | +1.7% | 940 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東仙北２丁目２２０番 | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 953 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市中野１丁目２１番１５ | 69,800 | 69,800 | 0.0% | 968 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市仙北３丁目１４９番６ | 64,900 | 62,800 | +3.3% | 971 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東安庭３丁目３番３５ | 50,300 | 50,000 | +0.6% | 1,056 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |