岩手県盛岡市西仙北の現在の推定地価は、平米単価で85,590円/m²、坪単価で282,942円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西仙北１丁目５３０番４ | 94,300 | 90,900 | +3.7% | 119 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市仙北１丁目２５５番２ | 65,600 | 62,700 | +4.6% | 429 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市仙北２丁目３１６番１ | 78,800 | 77,500 | +1.7% | 561 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市仙北２丁目９番２３ | 72,900 | 71,800 | +1.5% | 856 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市馬場町７０番３ | 91,100 | 90,700 | +0.4% | 888 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市本宮３丁目２８番１３ | 107,000 | 102,000 | +4.9% | 1,030 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市向中野３丁目３番１外 | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,131 | ↑ | 北 / 45.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ | 96,300 | 94,000 | +2.4% | 1,146 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |