岩手県盛岡市西松園の現在の推定地価は、平米単価で33,108円/m²、坪単価で109,450円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市松園３丁目１６番４ | 34,500 | 34,000 | +1.5% | 228 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西松園４丁目１２番３ | 27,000 | 26,600 | +1.5% | 478 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市松園１丁目８番３ | 30,900 | 30,800 | +0.3% | 999 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市小鳥沢１丁目１６番２ | 31,400 | 30,500 | +3.0% | 1,149 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市東黒石野１丁目１５番１１ | 43,900 | 44,100 | -0.5% | 1,275 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市岩脇町５４番８ | 39,900 | 39,400 | +1.3% | 1,785 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 2,300 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市厨川５丁目６番１６ | 40,400 | 38,900 | +3.9% | 2,337 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市厨川３丁目４６番３９ | 43,300 | 43,300 | 0.0% | 2,511 | ↑ | 東 / 22.50m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市緑が丘４丁目６２番１３外 | 58,000 | 55,900 | +3.8% | 2,518 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |