岩手県盛岡市館向町の現在の推定地価は、平米単価で66,353円/m²、坪単価で219,348円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市館向町４５番４６ | 70,000 | 68,200 | +2.6% | 265 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上田４丁目４６番１９ | 74,100 | 72,400 | +2.3% | 415 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市安倍館町４７番３７ | 49,500 | 48,500 | +2.1% | 460 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市高松２丁目１０４番１外 | 68,400 | 67,800 | +0.9% | 524 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市高松２丁目１４番１ | 65,600 | 63,100 | +4.0% | 642 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市高松１丁目６５番１１ | 62,500 | 60,700 | +3.0% | 939 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ | 80,000 | 78,500 | +1.9% | 968 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西下台町７６番２０ | 63,900 | 62,300 | +2.6% | 1,049 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 58,000 | 55,700 | +4.1% | 1,096 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市上田２丁目３２２番３６ | 76,200 | 73,500 | +3.7% | 1,263 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |