岩手県盛岡市黒川の現在の推定地価は、平米単価で38,248円/m²、坪単価で126,438円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外 | 52,300 | 51,500 | +1.6% | 1,722 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西見前１２地割１９０番２５外 | 53,600 | 51,800 | +3.5% | 1,867 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市手代森１４地割１６番１４２ | 37,500 | 37,100 | +1.1% | 1,946 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市西見前１４地割１１３番１ | 46,100 | 45,700 | +0.9% | 1,982 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 盛岡市黒川２３地割４４番６ | 30,600 | 29,700 | +3.0% | 2,030 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市手代森１３地割２１番２内 | 15,500 | 15,300 | +1.3% | 2,076 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市黒川２３地割７０番１外 | 15,100 | 14,600 | +3.4% | 2,163 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 盛岡市三本柳２３地割９番２２ | 56,300 | 54,500 | +3.3% | 2,437 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外 | 19,100 | 18,200 | +4.9% | 2,856 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |