岩手県紫波郡矢巾町室岡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で50,559円/m²、坪単価で167,138円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字南矢幅第１５地割１０４番１３ | 45,800 | 45,000 | +1.8% | 1,731 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第３地割２００番３０外 | 59,500 | 58,700 | +1.4% | 2,937 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 紫波郡矢巾町駅東１丁目１３番５ | 75,500 | 75,200 | +0.4% | 3,046 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字北矢幅第１地割１１番３ | 14,500 | 14,300 | +1.4% | 3,064 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 | 76,600 | 76,300 | +0.4% | 3,162 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 紫波郡紫波町高水寺字中田５６番３９ | 41,000 | 40,000 | +2.5% | 3,818 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |