読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岩手県紫波郡紫波町江柄のAI査定結果

前年価格
17,546 円/m²
58,003 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岩手県紫波郡紫波町江柄の現在の推定地価は、平米単価で17,952円/m²、坪単価で59,344円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,100 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 2,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 2,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 47,300 円/m²
前年 46,200 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 2,776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 41,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 3,954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岩手県 紫波郡矢巾町大字東徳田第14地割7番1 9,700 9,700 0.0% 1,423 西 / 6.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岩手県 盛岡市黒川23地割70番1外 15,100 14,600 +3.4% 2,269 南東 / 16.00m - / - 工業 / なし
3 都道府県地価 岩手県 紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外 19,100 18,200 +4.9% 2,427 北 / 16.00m - / - 工業 / なし
4 都道府県地価 岩手県 紫波郡矢巾町大字西徳田第6地割127番3 47,300 46,200 +2.4% 2,776 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 岩手県 紫波郡紫波町高水寺字中田56番39 41,000 40,000 +2.5% 3,954 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし