岩手県花巻市上北万丁目の現在の推定地価は、平米単価で35,568円/m²、坪単価で117,580円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 花巻市星が丘１丁目１８番１３外 | 33,200 | 32,500 | +2.2% | 2,485 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市松園町３８５番５３ | 21,200 | 20,900 | +1.4% | 2,696 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 花巻市西大通り１丁目２０６番 | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 2,898 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 花巻市藤沢町４５４番 | 29,700 | 29,000 | +2.4% | 3,076 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市鍋倉字沢内６８番１ | 69,500 | 70,000 | -0.7% | 3,200 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 花巻市上町２１番 | 38,300 | 38,800 | -1.3% | 3,877 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 花巻市四日町３丁目３０８番９ | 26,100 | 25,500 | +2.4% | 3,912 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |