岩手県花巻市大迫町外川目の現在の推定地価は、平米単価で11,775円/m²、坪単価で38,926円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１ | 14,900 | 15,200 | -2.0% | 596 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市大迫町大迫第１１地割１５番４ | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 957 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０ | 6,440 | 6,500 | -0.9% | 1,334 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３ | 3,840 | 3,880 | -1.0% | 4,139 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 花巻市東和町土沢５区４０７番 | 17,100 | 17,700 | -3.4% | 9,727 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町土沢９区１５４番 | 9,000 | 9,300 | -3.2% | 9,874 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町東晴山８区２０１番 | 6,180 | 6,440 | -4.0% | 11,097 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |