岩手県花巻市東和町土沢の現在の推定地価は、平米単価で13,980円/m²、坪単価で46,216円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 花巻市東和町土沢８区１９０番 | 14,400 | 14,800 | -2.7% | 275 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町土沢６区８８番３ | 16,000 | 16,600 | -3.6% | 359 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 花巻市東和町土沢５区４０７番 | 17,100 | 17,700 | -3.4% | 436 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町土沢９区１５４番 | 9,000 | 9,300 | -3.2% | 727 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町安俵３区４９番 | 10,600 | 10,900 | -2.8% | 880 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町東晴山８区２０１番 | 6,180 | 6,440 | -4.0% | 3,216 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 花巻市四日町３丁目３０８番９ | 26,100 | 25,500 | +2.4% | 9,871 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |