岩手県花巻市栃内の現在の推定地価は、平米単価で23,221円/m²、坪単価で76,762円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 北上市和賀町竪川目１地割１番５４ | 8,910 | 8,910 | 0.0% | 5,064 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 北上市和賀町長沼６地割１８番 | 17,600 | 17,400 | +1.1% | 5,410 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 北上市上江釣子１５地割２９番３ | 30,600 | 29,800 | +2.7% | 7,500 | ↑ | 北 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 北上市流通センター６０９番外 | 14,500 | 14,400 | +0.7% | 7,543 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市鍋倉字沢内６８番１ | 69,500 | 70,000 | -0.7% | 7,931 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市山の神４３５番１０ | 17,500 | 17,500 | 0.0% | 7,991 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 花巻市藤沢町４５４番 | 29,700 | 29,000 | +2.4% | 8,033 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 北上市村崎野１４地割４３２番５７ | 25,200 | 24,800 | +1.6% | 8,509 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市西大通り１丁目１４５番２外 | 36,400 | 35,000 | +4.0% | 8,551 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |