岩手県花巻市狼沢の現在の推定地価は、平米単価で20,314円/m²、坪単価で67,153円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市松園町３８５番５３ | 21,200 | 20,900 | +1.4% | 2,101 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 花巻市二枚橋第４地割３番５ | 9,590 | 9,210 | +4.1% | 2,289 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 17,000 | 16,700 | +1.8% | 2,648 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市星が丘２丁目２１番５ | 35,500 | 35,500 | 0.0% | 2,733 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外 | 18,600 | 18,200 | +2.2% | 2,774 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市本館１丁目１２番３ | 22,700 | 22,000 | +3.2% | 3,188 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岩手県 花巻市四日町３丁目３０８番９ | 26,100 | 25,500 | +2.4% | 3,592 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |