岩手県花巻市矢沢の現在の推定地価は、平米単価で23,123円/m²、坪単価で76,440円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市高木第１５地割６５番５ | 16,800 | 16,600 | +1.2% | 3,452 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 17,000 | 16,700 | +1.8% | 3,962 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市上小舟渡２１８番１外 | 36,300 | 36,400 | -0.3% | 3,997 | ↑ | 東 / 19.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市本館１丁目１２番３ | 22,700 | 22,000 | +3.2% | 4,097 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 花巻市四日町３丁目３０８番９ | 26,100 | 25,500 | +2.4% | 4,188 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 花巻市上町２１番 | 38,300 | 38,800 | -1.3% | 4,904 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市東和町安俵３区４９番 | 10,600 | 10,900 | -2.8% | 5,061 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外 | 18,600 | 18,200 | +2.2% | 5,257 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |