岩手県花巻市石鳥谷町黒沼の現在の推定地価は、平米単価で15,991円/m²、坪単価で52,863円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外 | 18,600 | 18,200 | +2.2% | 2,242 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 花巻市二枚橋第４地割３番５ | 9,590 | 9,210 | +4.1% | 2,584 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岩手県 花巻市石鳥谷町中寺林第７地割３８番３０ | 14,500 | 14,500 | 0.0% | 3,168 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１ | 18,900 | 19,000 | -0.5% | 3,563 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 17,000 | 16,700 | +1.8% | 4,073 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第１６地割１０６番１内 | 22,300 | 22,600 | -1.3% | 4,156 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |