岩手県釜石市八雲町の現在の推定地価は、平米単価で51,052円/m²、坪単価で168,767円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岩手県 釜石市中妻町２丁目１６番 | 58,100 | 58,200 | -0.2% | 366 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 53,000 | 54,400 | -2.6% | 630 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市上中島町４丁目９番１０６ | 50,300 | 51,400 | -2.1% | 1,011 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 釜石市定内町２丁目４番２外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 2,087 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大渡町２丁目４９番 | 49,500 | 50,000 | -1.0% | 2,091 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大只越町２丁目１９番 | 45,500 | 46,000 | -1.1% | 2,410 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市甲子町第１５地割６５番５内 | 26,000 | 26,800 | -3.0% | 2,464 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市野田町１丁目８番５ | 45,900 | 47,000 | -2.3% | 2,802 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |