岩手県釜石市大渡町の現在の推定地価は、平米単価で51,001円/m²、坪単価で168,599円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大渡町２丁目４９番 | 49,500 | 50,000 | -1.0% | 118 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岩手県 釜石市大町２丁目６番 | 60,200 | 60,700 | -0.8% | 200 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大只越町２丁目１９番 | 45,500 | 46,000 | -1.1% | 590 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岩手県 釜石市中妻町２丁目１６番 | 58,100 | 58,200 | -0.2% | 1,723 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岩手県 釜石市大平町２丁目１２５番２８６ | 22,300 | 22,900 | -2.6% | 1,922 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 53,000 | 54,400 | -2.6% | 2,109 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岩手県 釜石市大字平田第２地割２５番１４８ | 21,900 | 22,500 | -2.7% | 2,990 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岩手県 釜石市定内町２丁目４番２外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 3,726 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |