島根県出雲市塩冶町の現在の推定地価は、平米単価で49,201円/m²、坪単価で162,649円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市塩冶有原町６丁目６７番 | 42,500 | 42,000 | +1.2% | 669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市塩冶神前３丁目８０番外 | 43,700 | 43,700 | 0.0% | 828 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 出雲市塩冶町９３４番２ | 46,500 | 46,000 | +1.1% | 830 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市駅南町２丁目１番１ | 68,400 | 68,100 | +0.4% | 1,187 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市医大南町２丁目１０番３ | 36,400 | 36,400 | 0.0% | 1,209 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 出雲市塩冶町字海上１６０４番１ | 44,500 | 44,400 | +0.2% | 1,295 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 出雲市今市町字藤ケ森９３０番３ | 97,200 | 97,200 | 0.0% | 1,513 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市今市町字漆垣３番７外 | 41,300 | 41,300 | 0.0% | 1,537 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |