島根県出雲市外園町の現在の推定地価は、平米単価で15,323円/m²、坪単価で50,656円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市長浜町５１６番９外 | 8,300 | 7,900 | +5.1% | 2,000 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 出雲市湖陵町差海７１９番３外 | 21,400 | 21,600 | -0.9% | 2,214 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市湖陵町二部１７２９番１ | 8,750 | 8,750 | 0.0% | 3,555 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 出雲市湖陵町大池１７２６番１ | 8,490 | 8,490 | 0.0% | 3,718 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市知井宮町５番１外 | 17,200 | 17,200 | 0.0% | 4,109 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 出雲市大社町修理免字西原８００番 | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 4,272 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 出雲市大社町北荒木字浜根１１９５番４ | 30,000 | 0 | - | 4,457 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２ | 28,900 | 28,900 | 0.0% | 4,509 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |