島根県出雲市大津町の現在の推定地価は、平米単価で39,436円/m²、坪単価で130,368円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市大津町字西谷２５５８番１８ | 30,500 | 30,500 | 0.0% | 875 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市今市町北本町４丁目３番１５ | 44,000 | 43,600 | +0.9% | 1,738 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市中野町７０１番３０ | 36,100 | 36,100 | 0.0% | 1,917 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市大津朝倉２丁目４番３外 | 45,700 | 45,500 | +0.4% | 1,947 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 出雲市今市町字本町５６２番 | 46,800 | 47,600 | -1.7% | 1,980 | ↑ | 南 / 10.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市武志町８９１番６ | 25,900 | 25,900 | 0.0% | 2,483 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市駅南町２丁目１番１ | 68,400 | 68,100 | +0.4% | 2,560 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 出雲市高岡町４５１番３外 | 48,700 | 48,700 | 0.0% | 2,631 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外 | 62,000 | 61,200 | +1.3% | 2,724 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |