島根県出雲市湖陵町二部の現在の推定地価は、平米単価で12,754円/m²、坪単価で42,161円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市湖陵町二部１７２９番１ | 8,750 | 8,750 | 0.0% | 115 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市湖陵町三部１２７１番１３ | 16,800 | 16,800 | 0.0% | 857 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 出雲市湖陵町差海７１９番３外 | 21,400 | 21,600 | -0.9% | 1,398 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市多伎町久村１３５２番４ | 8,100 | 8,150 | -0.6% | 3,538 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市長浜町５１６番９外 | 8,300 | 7,900 | +5.1% | 4,455 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２ | 28,900 | 28,900 | 0.0% | 4,558 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |