島根県出雲市矢尾町の現在の推定地価は、平米単価で44,964円/m²、坪単価で148,642円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 出雲市高岡町４５１番３外 | 48,700 | 48,700 | 0.0% | 1,635 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市武志町８９１番６ | 25,900 | 25,900 | 0.0% | 2,278 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 出雲市小山町４６番３外 | 41,900 | 41,700 | +0.5% | 2,544 | ↑ | 南 / 3.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市今市町北本町４丁目３番１５ | 44,000 | 43,600 | +0.9% | 3,209 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外 | 62,000 | 61,200 | +1.3% | 3,253 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市松寄下町字井原９５番４ | 31,800 | 31,800 | 0.0% | 3,305 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市渡橋町１０５５番１ | 76,000 | 75,700 | +0.4% | 3,375 | ↑ | 南西 / 23.00m | - / - | 近商 / なし |