島根県出雲市美談町の現在の推定地価は、平米単価で26,200円/m²、坪単価で86,610円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市灘分町字一ノ切４７７番５１外 | 13,600 | 13,700 | -0.7% | 2,558 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市西平田町１７０番 | 32,100 | 32,400 | -0.9% | 2,677 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市平田町字横撫５５１番 | 25,000 | 25,100 | -0.4% | 2,919 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 出雲市平田町字蓮田１４４７番２２ | 30,100 | 30,200 | -0.3% | 2,994 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市武志町８９１番６ | 25,900 | 25,900 | 0.0% | 3,228 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市斐川町直江４８３１番２ | 32,000 | 31,900 | +0.3% | 3,301 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 出雲市斐川町上直江２９９８番 | 29,000 | 27,900 | +3.9% | 3,421 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |