島根県出雲市船津町の現在の推定地価は、平米単価で38,948円/m²、坪単価で128,753円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市大津町字西谷２５５８番１８ | 30,500 | 30,500 | 0.0% | 2,620 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市医大南町２丁目１０番３ | 36,400 | 36,400 | 0.0% | 3,613 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 出雲市塩冶町９３４番２ | 46,500 | 46,000 | +1.1% | 3,961 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 出雲市今市町字本町５６２番 | 46,800 | 47,600 | -1.7% | 4,093 | ↑ | 南 / 10.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市駅南町２丁目１番１ | 68,400 | 68,100 | +0.4% | 4,202 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 出雲市斐川町上直江２９９８番 | 29,000 | 27,900 | +3.9% | 4,686 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 出雲市斐川町直江１５５５番６３ | 26,800 | 26,000 | +3.1% | 4,781 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |