読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

島根県大田市久利町行恒のAI査定結果

前年価格
22,453 円/m²
74,224 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

島根県大田市久利町行恒の現在の推定地価は、平米単価で21,914円/m²、坪単価で72,444円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 1,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 1,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 1,959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 2,206 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,800 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 島根県 大田市大田町大田ロ818番4 17,700 18,200 -2.7% 1,097 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 島根県 大田市大田町大田ロ1112番7外 25,200 25,400 -0.8% 1,670 南西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 島根県 大田市大田町大田ロ940番8外 30,300 31,300 -3.2% 1,828 北東 / 6.00m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 島根県 大田市大田町大田ロ328番4 17,600 18,300 -3.8% 1,959 北 / 4.80m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 島根県 大田市大田町大田ハ282番 20,200 20,700 -2.4% 2,206 東 / 4.40m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 島根県 大田市長久町長久イ548番3 30,800 31,200 -1.3% 2,653 南 / 25.00m - / - 準工 / なし