島根県松江市うぐいす台の現在の推定地価は、平米単価で54,758円/m²、坪単価で181,018円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市うぐいす台６５２番３２ | 50,200 | 50,000 | +0.4% | 106 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市比津が丘３丁目２５番 | 51,400 | 50,800 | +1.2% | 730 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市法吉町字二反田２３６番１３ | 45,700 | 45,600 | +0.2% | 750 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市法吉町字久米１１５２番１ | 54,300 | 53,700 | +1.1% | 841 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市春日町字洗足４７１番１６ | 66,500 | 65,400 | +1.7% | 1,079 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市菅田町字赤崎５番４ | 67,000 | 66,500 | +0.8% | 1,795 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市北堀町９５番 | 76,000 | 75,200 | +1.1% | 1,946 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |