島根県松江市八束町寺津の現在の推定地価は、平米単価で11,022円/m²、坪単価で36,435円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八束町波入字北１８９０番２ | 11,300 | 11,500 | -1.7% | 746 | ↑ | 南東 / 16.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外 | 9,300 | 9,300 | 0.0% | 1,946 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八束町江島字中島５３８番３５外 | 9,300 | 9,400 | -1.1% | 1,965 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 鳥取県 境港市渡町字下網場２２７８番外 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 3,414 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市本庄町字門畑１１９番 | 18,200 | 18,300 | -0.5% | 4,579 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 鳥取県 境港市蓮池町５０番１ | 23,700 | 23,700 | 0.0% | 6,105 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鳥取県 境港市竹内町字角盤１２７３番４ | 12,400 | 12,500 | -0.8% | 6,225 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |