島根県松江市八雲台の現在の推定地価は、平米単価で57,323円/m²、坪単価で189,498円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八雲台１丁目２６５３番１４ | 46,500 | 46,000 | +1.1% | 13 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 41,600 | 41,000 | +1.5% | 805 | ↑ | 西 / 15.10m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市古志原５丁目１１３６番 | 51,500 | 51,500 | 0.0% | 980 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 61,800 | 61,200 | +1.0% | 1,100 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市浜乃木７丁目１番６外 | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 1,130 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市大庭町１８０３番５外 | 72,900 | 71,600 | +1.8% | 1,285 | ↑ | 東 / 17.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 79,000 | 78,000 | +1.3% | 1,538 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 52,500 | 51,900 | +1.2% | 1,558 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |