島根県松江市八雲町平原の現在の推定地価は、平米単価で99,960円/m²、坪単価で330,446円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東忌部町８３番７８ | 29,000 | 29,200 | -0.7% | 1,664 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市佐草町字一本松１０９９番 | 340,000 | 350,000 | -2.9% | 1,941 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 41,600 | 41,000 | +1.5% | 2,356 | ↑ | 西 / 15.10m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 45,600 | 45,400 | +0.4% | 2,373 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市乃木福富町字中山７３３番４７ | 51,400 | 51,200 | +0.4% | 2,883 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市田和山町１１９番外 | 100,000 | 98,900 | +1.1% | 2,977 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八雲台１丁目２６５３番１４ | 46,500 | 46,000 | +1.1% | 3,010 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市浜乃木７丁目１番６外 | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 3,027 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 島根県 松江市玉湯町布志名３８５番 | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 3,306 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |