島根県松江市古志原の現在の推定地価は、平米単価で49,900円/m²、坪単価で164,958円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市古志原５丁目１１３６番 | 51,500 | 51,500 | 0.0% | 55 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八雲台１丁目２６５３番１４ | 46,500 | 46,000 | +1.1% | 980 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市大庭町１８０３番５外 | 72,900 | 71,600 | +1.8% | 1,053 | ↑ | 東 / 17.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 45,400 | 45,600 | -0.4% | 1,157 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字沼１２０６番９ | 62,800 | 62,000 | +1.3% | 1,350 | ↑ | 南 / 7.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 41,600 | 41,000 | +1.5% | 1,432 | ↑ | 西 / 15.10m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 | 36,800 | 36,800 | 0.0% | 1,451 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市矢田町２５０番８７ | 23,000 | 22,500 | +2.2% | 1,474 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字佐水１８３９番６外 | 47,700 | 47,400 | +0.6% | 1,476 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |