島根県松江市外中原町の現在の推定地価は、平米単価で82,318円/m²、坪単価で272,125円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市外中原町１２３番 | 86,500 | 84,900 | +1.9% | 149 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市内中原町１４０番１ | 89,100 | 87,500 | +1.8% | 402 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市堂形町７７０番 | 69,300 | 68,500 | +1.2% | 404 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市千鳥町２６番１ | 78,500 | 78,100 | +0.5% | 454 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町３７番 | 87,500 | 84,600 | +3.4% | 472 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町２３３番３０ | 86,000 | 85,000 | +1.2% | 490 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市西茶町１０２番 | 75,500 | 75,000 | +0.7% | 558 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 46,700 | 46,300 | +0.9% | 578 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 607 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 島根県 松江市殿町３８番１ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 815 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |