島根県松江市大井町の現在の推定地価は、平米単価で28,979円/m²、坪単価で95,799円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市富士見町３番１３外 | 14,300 | 14,000 | +2.1% | 2,264 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八幡町字大土手外９５３番１７ | 17,600 | 16,800 | +4.8% | 2,404 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市青葉台１７０番 | 31,900 | 32,100 | -0.6% | 2,531 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市西尾町字梅母１５３２番５８ | 28,000 | 28,000 | 0.0% | 2,597 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２ | 51,600 | 0 | - | 2,631 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字佐水１８３９番６外 | 47,700 | 47,400 | +0.6% | 2,832 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市八幡町字休免１０番４外 | 35,100 | 35,100 | 0.0% | 2,867 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市竹矢町字濱１９３５番 | 12,800 | 12,700 | +0.8% | 2,922 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 | 36,800 | 36,800 | 0.0% | 2,987 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 島根県 松江市矢田町２５０番８７ | 23,000 | 22,500 | +2.2% | 3,178 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |