島根県松江市大正町の現在の推定地価は、平米単価で105,488円/m²、坪単価で348,720円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 80,900 | 80,500 | +0.5% | 94 | ↑ | 南 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 213 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 172,000 | 171,000 | +0.6% | 346 | ↑ | 南 / 31.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 55,800 | 56,000 | -0.4% | 521 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 松江市天神町１３４番 | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 553 | ↑ | 西 / 11.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市西津田６丁目９６８番３４ | 72,500 | 71,000 | +2.1% | 864 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市南田町１２４番２１４ | 75,500 | 74,100 | +1.9% | 1,094 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |