島根県松江市大海崎町の現在の推定地価は、平米単価で22,710円/m²、坪単価で75,075円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市富士見町３番１３外 | 14,300 | 14,000 | +2.1% | 2,319 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市八幡町字大土手外９５３番１７ | 17,600 | 16,800 | +4.8% | 2,877 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東出雲町錦浜５８３番１６ | 15,500 | 15,200 | +2.0% | 3,844 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市八幡町字休免１０番４外 | 35,100 | 35,100 | 0.0% | 3,918 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 松江市青葉台１７０番 | 31,900 | 32,100 | -0.6% | 4,043 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市西尾町字梅母１５３２番５８ | 28,000 | 28,000 | 0.0% | 4,190 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２ | 51,600 | 0 | - | 4,343 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |