島根県松江市奥谷町の現在の推定地価は、平米単価で71,144円/m²、坪単価で235,187円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市北堀町９５番 | 76,000 | 75,200 | +1.1% | 437 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市春日町字洗足４７１番１６ | 66,500 | 65,400 | +1.7% | 569 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市春日町字洗足４８６番１ | 29,200 | 28,700 | +1.7% | 654 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市菅田町字赤崎５番４ | 67,000 | 66,500 | +0.8% | 862 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 882 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町２３３番３０ | 86,000 | 85,000 | +1.2% | 906 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市内中原町１４０番１ | 89,100 | 87,500 | +1.8% | 1,117 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市南田町２５番１外 | 80,000 | 79,700 | +0.4% | 1,121 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町３７番 | 87,500 | 84,600 | +3.4% | 1,126 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |