島根県松江市玉湯町湯町の現在の推定地価は、平米単価で40,250円/m²、坪単価で133,059円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市玉湯町湯町１７１番２ | 49,900 | 49,300 | +1.2% | 87 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市玉湯町湯町７４２番５外 | 57,000 | 56,300 | +1.2% | 110 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市玉湯町湯町３９７番１ | 17,600 | 17,400 | +1.1% | 247 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市玉湯町湯町９１９番 | 36,900 | 37,000 | -0.3% | 447 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 松江市玉湯町布志名３８５番 | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 1,471 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市玉湯町玉造３２５番外 | 59,900 | 60,800 | -1.5% | 2,067 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市乃木福富町字中山７３３番４７ | 51,400 | 51,200 | +0.4% | 2,459 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |