島根県松江市美保関町美保関の現在の推定地価は、平米単価で20,458円/m²、坪単価で67,630円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市美保関町美保関６５１番外 | 20,800 | 21,800 | -4.6% | 182 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市美保関町福浦６６５番２ | 9,100 | 9,200 | -1.1% | 5,155 | ↑ | 南東 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鳥取県 境港市昭和町３４番 | 6,100 | 6,000 | +1.7% | 5,763 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鳥取県 境港市高松町字月見浜１４８２番１０ | 14,100 | 14,100 | 0.0% | 7,476 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鳥取県 境港市竹内町字角盤１２７３番４ | 12,400 | 12,500 | -0.8% | 7,773 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市美保関町七類１７３２番３ | 12,100 | 12,600 | -4.0% | 7,824 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |