島根県松江市薦津町の現在の推定地価は、平米単価で53,167円/m²、坪単価で175,759円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市比津が丘３丁目２５番 | 51,400 | 50,800 | +1.2% | 1,094 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市黒田町字深坪１９番９ | 55,300 | 54,500 | +1.5% | 1,095 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市法吉町字久米１１５２番１ | 54,300 | 53,700 | +1.1% | 1,206 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市うぐいす台６５２番３２ | 50,200 | 50,000 | +0.4% | 1,727 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市西浜佐陀町１０３７番 | 27,900 | 27,900 | 0.0% | 2,015 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 2,097 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市南平台３８５番９０ | 29,400 | 29,500 | -0.3% | 2,110 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 46,700 | 46,300 | +0.9% | 2,162 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |