島根県松江市袖師町の現在の推定地価は、平米単価で66,556円/m²、坪単価で220,021円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市嫁島町１０番４ | 60,600 | 60,300 | +0.5% | 261 | ↑ | 南東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市浜乃木１丁目２１２番７外 | 46,100 | 45,600 | +1.1% | 657 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 55,800 | 56,000 | -0.4% | 861 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市浜乃木３丁目９３７番８ | 63,600 | 62,700 | +1.4% | 1,093 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 島根県 松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 79,000 | 78,000 | +1.3% | 1,172 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市天神町１３４番 | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 1,233 | ↑ | 西 / 11.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 80,900 | 80,500 | +0.5% | 1,314 | ↑ | 南 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外 | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 1,342 | ↑ | 西 / 16.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市千鳥町２６番１ | 78,500 | 78,100 | +0.5% | 1,466 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |