島根県松江市西津田の現在の推定地価は、平米単価で69,101円/m²、坪単価で228,433円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市西津田３丁目１４４６番１５ | 57,200 | 56,200 | +1.8% | 281 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市西津田３丁目５４１番１ | 92,000 | 91,400 | +0.7% | 541 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市西津田６丁目９６８番３４ | 72,500 | 71,000 | +2.1% | 544 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市東朝日町字小浜２２０番７ | 71,300 | 68,600 | +3.9% | 703 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東津田町字沼１２０６番９ | 62,800 | 62,000 | +1.3% | 775 | ↑ | 南 / 7.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 45,400 | 45,600 | -0.4% | 849 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 61,800 | 61,200 | +1.0% | 1,090 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ | 120,000 | 117,000 | +2.6% | 1,354 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |