島根県松江市西生馬町の現在の推定地価は、平米単価で43,859円/m²、坪単価で144,988円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 松江市比津が丘３丁目２５番 | 51,400 | 50,800 | +1.2% | 1,251 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 松江市黒田町字深坪１９番９ | 55,300 | 54,500 | +1.5% | 1,556 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市法吉町字久米１１５２番１ | 54,300 | 53,700 | +1.1% | 1,592 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 松江市うぐいす台６５２番３２ | 50,200 | 50,000 | +0.4% | 1,900 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ | 21,900 | 22,000 | -0.5% | 2,342 | ↑ | 西 / 5.10m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 | 17,900 | 18,200 | -1.6% | 2,357 | ↑ | 東 / 9.10m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市西浜佐陀町１０３７番 | 27,900 | 27,900 | 0.0% | 2,372 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市鹿島町南講武字大日１９２番 | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 2,520 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |