島根県松江市の現在の推定地価は、平米単価で84,111円/m²、坪単価で278,054円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市西茶町１０２番 | 75,500 | 75,000 | +0.7% | 205 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 松江市千鳥町２６番１ | 78,500 | 78,100 | +0.5% | 332 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町３７番 | 87,500 | 84,600 | +3.4% | 346 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 松江市内中原町１４０番１ | 89,100 | 87,500 | +1.8% | 385 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市殿町３８番１ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 463 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市堂形町７７０番 | 69,300 | 68,500 | +1.2% | 580 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 松江市外中原町１２３番 | 86,500 | 84,900 | +1.9% | 651 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 松江市東本町１丁目３３番１ | 86,800 | 86,800 | 0.0% | 675 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 松江市内中原町２３３番３０ | 86,000 | 85,000 | +1.2% | 705 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 島根県 松江市天神町１３４番 | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 802 | ↑ | 西 / 11.80m | - / - | 商業 / 準防 |