島根県江津市二宮町羽代の現在の推定地価は、平米単価で21,176円/m²、坪単価で70,005円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 江津市和木町６０５番１１ | 17,900 | 18,300 | -2.2% | 1,916 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 江津市都野津町２３０７番１９外 | 8,200 | 8,200 | 0.0% | 2,150 | ↑ | 北西 / 6.60m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 江津市都野津町２３３２番２ | 22,600 | 23,500 | -3.8% | 2,229 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 江津市江津町９５４番３３ | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 2,634 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 江津市嘉久志町２３０６番２４ | 42,000 | 42,700 | -1.6% | 2,661 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 江津市嘉久志町イ１３２２番１８ | 20,300 | 21,000 | -3.3% | 2,773 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 江津市渡津町１４９番１０ | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 3,368 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |