島根県江津市桜江町小田の現在の推定地価は、平米単価で10,862円/m²、坪単価で35,906円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 江津市桜江町川戸１４番１外 | 12,100 | 12,300 | -1.6% | 1,030 | ↑ | 北西 / 11.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 江津市桜江町谷住郷１９７１番７ | 9,500 | 9,700 | -2.1% | 1,657 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 江津市桜江町谷住郷１８７９番４ | 7,880 | 7,930 | -0.6% | 2,021 | ↑ | 北西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町日貫３２２０番２ | 3,200 | 3,250 | -1.5% | 7,867 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市旭町木田２１９番９ | 4,450 | 4,500 | -1.1% | 8,158 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 江津市浅利町３５３番２０ | 13,800 | 14,000 | -1.4% | 10,648 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 江津市渡津町１４９番１０ | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 11,068 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 江津市松川町太田６４９番１ | 64,000 | 65,000 | -1.5% | 11,109 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |