島根県江津市桜江町川越の現在の推定地価は、平米単価で12,102円/m²、坪単価で40,005円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字因原３５１番３外 | 7,300 | 7,350 | -0.7% | 4,511 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字川下３２３２番１ | 25,000 | 25,500 | -2.0% | 4,792 | ↑ | _ / 12.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町中野２４１３番１ | 5,000 | 5,000 | 0.0% | 7,206 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字川本４２７番１５ | 12,900 | 13,100 | -1.5% | 7,452 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町矢上４２番外 | 6,750 | 6,750 | 0.0% | 7,624 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町矢上３８１７番１６ | 5,350 | 5,300 | +0.9% | 7,679 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 江津市桜江町谷住郷１８７９番４ | 7,880 | 7,930 | -0.6% | 7,895 | ↑ | 北西 / 13.00m | - / - | _ / なし |