島根県江津市波子町の現在の推定地価は、平米単価で33,552円/m²、坪単価で110,915円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 江津市波子町イ１２５５番４５ | 14,700 | 15,100 | -2.6% | 3 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 江津市敬川町１２１８番 | 15,300 | 15,800 | -3.2% | 2,540 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市久代町１４５３番６ | 540,000 | 550,000 | -1.8% | 3,008 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 浜田市国分町７６２番 | 19,800 | 20,700 | -4.3% | 4,221 | ↑ | 北 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 江津市都野津町２３０７番１９外 | 8,200 | 8,200 | 0.0% | 4,984 | ↑ | 北西 / 6.60m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市下府町３２７番１００ | 14,100 | 14,100 | 0.0% | 6,486 | ↑ | 北東 / 8.20m | - / - | 工業 / なし |