島根県江津市渡津町の現在の推定地価は、平米単価で38,716円/m²、坪単価で127,987円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 江津市松川町太田６４９番１ | 64,000 | 65,000 | -1.5% | 1,293 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 江津市渡津町１４９番１０ | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 1,321 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 江津市江津町１５２０番７１ | 42,000 | 43,300 | -3.0% | 1,484 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 江津市嘉久志町２３０６番２４ | 42,000 | 42,700 | -1.6% | 1,909 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 江津市嘉久志町イ１３２２番１８ | 20,300 | 21,000 | -3.3% | 2,239 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 江津市浅利町３５３番２０ | 13,800 | 14,000 | -1.4% | 3,712 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |