島根県浜田市三階町の現在の推定地価は、平米単価で44,210円/m²、坪単価で146,147円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 浜田市笠柄町１０８番 | 37,800 | 38,100 | -0.8% | 1,550 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市原井町３０５０番３６外 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 1,950 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 浜田市相生町３９６４番 | 48,000 | 48,300 | -0.6% | 2,013 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 浜田市片庭町２５４番４ | 46,500 | 46,800 | -0.6% | 2,033 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市殿町８４番３ | 66,000 | 67,200 | -1.8% | 2,087 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市朝日町３８番外 | 47,200 | 48,200 | -2.1% | 2,148 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市熱田町６３６番３２ | 27,500 | 28,100 | -2.1% | 2,269 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 島根県 浜田市黒川町４１８９番 | 89,300 | 90,000 | -0.8% | 2,541 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市黒川町４１０５番１ | 47,500 | 48,700 | -2.5% | 2,544 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |