島根県浜田市長沢町の現在の推定地価は、平米単価で48,355円/m²、坪単価で159,850円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市長沢町７０１番１４ | 33,200 | 34,100 | -2.6% | 690 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 浜田市黒川町４１８９番 | 89,300 | 90,000 | -0.8% | 992 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市黒川町４１０５番１ | 47,500 | 48,700 | -2.5% | 1,149 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 浜田市相生町３９６４番 | 48,000 | 48,300 | -0.6% | 1,545 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市下府町３２７番１００ | 14,100 | 14,100 | 0.0% | 1,558 | ↑ | 北東 / 8.20m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市殿町２３番１１ | 48,700 | 49,900 | -2.4% | 1,782 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 島根県 浜田市国分町７６２番 | 19,800 | 20,700 | -4.3% | 3,965 | ↑ | 北 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |