島根県益田市水分町の現在の推定地価は、平米単価で32,869円/m²、坪単価で108,659円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 益田市常盤町６３２番３ | 28,900 | 30,000 | -3.7% | 385 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 益田市幸町ロ１９１３番２ | 30,700 | 32,000 | -4.1% | 746 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 益田市三宅町ロ１５９６番３ | 26,600 | 27,700 | -4.0% | 946 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 益田市駅前町９２番５外 | 54,700 | 0 | - | 1,038 | ↑ | 北東 / 19.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 益田市あけぼの東町１５番２６ | 47,700 | 49,200 | -3.0% | 1,075 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 益田市乙吉町イ３３３番５ | 31,300 | 32,700 | -4.3% | 1,132 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 益田市須子町イ６８３番８０ | 21,500 | 22,300 | -3.6% | 2,042 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 益田市須子町イ６１８番１ | 31,300 | 32,000 | -2.2% | 2,070 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |