島根県益田市美都町板井川の現在の推定地価は、平米単価で5,315円/m²、坪単価で17,571円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 益田市美都町宇津川ロ６８８番４ | 3,800 | 3,850 | -1.3% | 2,396 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 益田市美都町都茂４３０４番外 | 23,000 | 24,000 | -4.2% | 6,344 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 島根県 益田市匹見町道川イ２６番 | 1,460 | 1,480 | -1.4% | 7,303 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市弥栄町木都賀イ５８９番９ | 3,150 | 3,200 | -1.6% | 8,001 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市弥栄町長安本郷５５５番３ | 3,150 | 3,200 | -1.6% | 10,184 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 益田市美都町仙道５８９番１ | 5,500 | 5,600 | -1.8% | 10,960 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 山県郡北広島町西八幡原字愛宕山１０４０４番５ | 2,630 | 2,640 | -0.4% | 11,306 | ↑ | 南東 / 10.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 浜田市三隅町三隅１４１７番１０ | 21,800 | 22,200 | -1.8% | 11,573 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 住居1 / なし |